重庆大足房屋抵押贷款|红本抵押贷款|当天审批，快速放款

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重庆大足申请办理抵押房子购买合同借钱,个人抵押房子银行贷款,分期房抵押应急贷款,房产购买合同抵押借款不押房,抵押名贵酒借钱等房子抵押贷款的费用

1、评估费

一般来说，用重庆大足房子来抵押贷款都是需要先评估抵押的房子价值，重庆大足贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。

2、律师费

3、保险费。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房子财产险。

4、抵押登记手续费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右，不过是否公证不是每个重庆大足贷款机构都需要的，具体得看申请的重庆大足贷款机构要求。

当人们需要大额资金周转的时候，重庆名下有房，可能会想到用住房作为抵押获取贷款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的住房是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

重庆四类住房不能办理抵押贷款

1、贷款未结清的住房（按揭房）

抵押消费贷款的住房必须是没有任何抵押且无贷款的住房。如果是有抵押的住房或者此住房处于按揭状态当中，银行或者贷款机构已

经拥有此住房的他项权利，借款人再对此住房进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处住房的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。此类住房为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷款机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

重庆已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的住房不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性住房之

一，一般按经济适用房管理，或者其住房性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理重庆住房抵押消费贷款。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对住房只有使用权而没有所有权，没有取得此套住房的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理重庆住房抵押消费贷款。

除了有住房抵押贷款之外，抵押住房银行借钱,个人抵押住房银行贷款,农村房抵押周转借款,分期房抵押借款不押房,抵押名贵手表贷款等此类贷款产品也是可以申请办理抵押贷款业务的。只要符合办理的条件和资质。

申请法人购房需提供的材料：

1、重庆大足房屋抵押贷钱,典当行房屋抵押借钱,企业抵押房子银行借款,房屋抵押银行应急贷款,抵押房屋购买合同借钱不押房,房产抵押借款等申请书;

2、有效身份证件及其复印件;

3、已年检的重庆营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;

4、已支付不低于所购或所租的重庆商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;

5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;

6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;

7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;

8、人要求提供的其他典当行房屋抵押借钱,企业抵押房子银行借款,房屋抵押银行应急贷款,抵押房屋购买合同借钱不押房,房产抵押借款等业务需要证明文件或资料。

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